共同担保目録

読み方: きょうどうたんぽもくろく
分類: 担保・保証

共同担保目録は、不動産登記において、同一の債権担保として、複数の不動産に対して設定された抵当権(または根抵当権)を一括して記載した登記事項をいいます。これは、登記官が職権で登記記録の一部として作成するもので、共同担保関係を公示するための物件一覧表のようなものとなっています。例えば、ローンの担保価値を保全する場合、土地とその上の建物、土地とそれに接続する私道の共有権などを共同担保とすることが一般的となっています。

なお、共同担保目録付の登記事項証明書を取得するには、証明書申請手続きの際に、共同担保目録付と指定すればよく、また指定がなければ共同担保目録無しの証明書が交付されます。

※共同担保:同一の債権を複数の不動産などで担保すること。

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