家賃

読み方: やちん
分類: 賃貸

家賃は、住宅・事務所・店舗等の賃貸物件の賃貸借契約に基づく、物件の使用における対価のことをいいます。これは、民間の物件では、立地や構造、設備、地価、需要などに基づいて相対的に価格が設定され、また消費税については、住宅部屋)に関しては非課税となっています。通常、賃貸住宅に入居する際には、敷金礼金、仲介手数料のほか、「前家賃」と呼ばれる1カ月先の家賃を支払うのが通例となっています。

なお、賃貸マンションや賃貸アパートなどの共同住宅の場合、毎月支払うものとして「家賃」の他に、共用部分の維持管理の費用に充てられる「共益費(管理費)」もあります。