境界線

境界線は、不動産では、土地などの境を示す線をいいます。これは、地図上かつ権利上の概念で、具体的には、敷地と道路の境を示す「道路境界線」や隣の敷地との境を示す「隣地境界線」などがあります。

一般に境界線は、建築基準法上の種々の規定の基盤となる重要な要素ですが、実際には境界線が曖昧なケースは結構多く、また当事者の双方で認識が異なることもあります。

そのため、土地の購入や建物の新築などの際には、将来的なトラブルを避けるためにも、専門家や隣人の立ち会いのもと境界杭を打つなどして、境界線は明確にしておいた方がよいです。