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トラックレコード

英語: Track Record
分類: 運用管理

トラックレコード(Track Record)は、日常的に広く使われる用語で、過去の実績や履歴のことをいいます。

ファンドやトレーディングなどの投資では、過去の収益実績や運用成績を指します。例えば、トレーディングでは、一定期間の取引結果(損益・取引数量・取引回数・平均保有期間・最大利益・勝率等)のデータが示されます。

また、プロパティマネジメントでは、主に不動産物件の賃貸履歴(収支実績・入居率・稼働率等)や建物面の管理履歴(修繕・維持・設備取替等)などを指し、通常、エンジニアリングレポートの作成に必須なものであると共に、金融機関の不動産融資の審査時に必要書類として要求されることもあります。

なお、コンサルティングや各種サービスの実績履歴については、「クレデンシャル(Credential)」と呼んで区別されます。