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抵当権設定者

読み方: ていとうけんせっていしゃ
分類: 担保・保証

抵当権設定者は、債権者債権保全するために、抵当権設定契約に基づき、債務者等の所有する不動産などの財産に対して、抵当権を設定した時の債務者等(担保提供者)をいいます。

通常、抵当権については、債務者自身の財産に対して設定するのが普通ですが、第三者の財産に対して抵当権を設定するケースもあり、この場合の第三者も抵当権設定者となり、「物上保証人」と呼ばれます。

抵当権設定者の位置づけ

一方で、抵当権設定者(債務者)に対して、債務不履行時に抵当権を設定した財産から優先弁済を受けられる者(債権者)を「抵当権者」と言います。