新築

読み方: しんちく
分類: 不動産|建物

新築は、住宅において、建物が完成してから1年未満で、かつ一度も入居したことがない状態の物件をいいます。これは、新築マンションや新築一戸建て、新築物件など、関連語と組み合わせて使われることも多いです。

一般に不動産取引において、完成してから誰も入居していない物件でも1年を過ぎれば新築とは表示することができず、「築後未使用」などの表示となり、さらに完成後1年未満でも一旦入居すれば、新築ではなく「中古」となります。

ちなみに、住宅の品質確保の促進等に関する法律の第二条によると、「新築住宅とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの(建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く)」となっています。